2025年 全新第二家园（MM2H）计划
各组别的不同门槛条件及申请
外国人申请资格
必须来自与马来西亚有外交关系的国家。
共 191 个国家，以色列与朝鲜除外。
年龄要求
全新三层级 MM2H（所有类别）：25 岁及以上。
特殊经济区（SEZ）与特殊金融区（SFZ）MM2H：21 岁及以上。
申请方式
必须通过 获得旅游部认可执照的第二家园（MM2H）持牌代理 提交申请（依照 1992 年《旅游业法案》）。
可随行的家属
配偶（丈夫/妻子）
子女（亲生、继子女或收养子女）
34 岁以下
21 – 34 岁：必须是 单身 / 未婚，且 不得在马来西亚工作
残障子女：无年龄限制（须由医疗专家认证）
父母与岳父母
女佣
仅限白金（Platinum）类别申请人可携带。
其他类别目前由旅游部（MOTAC）评估中。
最低居留要求（每年）
每日历年累计 90 天，且必须在 马来西亚半岛境内。
新三层级 MM2H（所有类别）：申请人年龄 25 – 49 岁，可由主申请人或其家属履行居留要求。
SEZ & SFZ MM2H：申请人年龄 21 – 49 岁，可由主申请人或其家属履行居留要求。
批准后房产购买要求
所有类别均 强制要求购买房产。
仅限购买 马来西亚半岛的住宅物业。
锁定期：10 年（10 年内不得出售）。
若购买价值更高的房产，则允许更换。
若未遵守此规定，MM2H 签证将被撤销。
医疗 / 健康保险
仅适用于 60 岁以下申请人。
仅接受 马来西亚本地医疗 / 健康保险。
无犯罪记录证明 / 良民证
所有 18 岁以上的申请人和家属须提交 无犯罪记录证明。
健康检查
仅可在 马来西亚旅游部授权的诊所 / 医院 进行。
健康检查须在 批准后、签证盖章前 完成。
在马来西亚工作 / 从商 / 投资
仅限白金（Platinum）类别申请人。
教育
仅限申请人子女在马来西亚接受教育。
在马来西亚就医
所有类别均 允许。
境外收入证明
所有类别均需要提供境外收入证明。
续签条件
初始签证期满后，续签周期为 5 年。
续签所需文件：
有效护照
马来西亚旅游部授权诊所 / 医院的健康检查报告
马来西亚医疗 / 健康保险
税务优惠
所有类别：境外资金 / 收入享有 免税。
主申请人更换
若主申请人不幸去世，所有类别均可更换为
同一 MM2H 申请中的直系亲属依附申请人。
点击下载第二家园组别总结
定期存款（FD） – 马来西亚任何银行
存款 1,000,000 美元或以上
房产购买要求
可购买马来西亚境内 价值 2,000,000 令吉或以上的住宅物业。
定期存款（FD）提取条件
最高可提取定存金额的 50%
仅限用于以下用途（须遵守相关条款与条件）：
在 MM2H 签证盖章入护照前 2 年内签署买卖合约的房产，且房产价值须 RM2,000,000 或以上
第二家园（MM2H）子女在马来西亚的教育支出
在马来西亚的医疗支出与治疗费用
马来西亚境内的国内旅游
提款仅限于在马来西亚境内进行。
政府注册 / 入境费用（一次性缴付，付予政府）
主申请人：RM200,000
所有家属：免收注册/入境费
MM2H 社交通行证 / 签证
主申请人及家属可获 20 年长期可续签签证，并附带 多次入境签证（MEV）。
首个 20 年签证期满后，可再续签 5 年。
政府续签费用：RM5,000（非签证费）。
在马来西亚从事商业、投资或受雇活动
允许。
外籍帮佣（女佣）
允许在 MM2H 签证下携带女佣。
第二家园 - 申请者的门槛条件
铂金组
定期存款（FD） – 马来西亚任何银行
存款 500,000 美元或以上
房产购买要求
可购买马来西亚境内 价值 1,000,000 令吉或以上的住宅物业。
定期存款（FD）提取条件
最高可提取定存金额的 50%
可用于以下用途（须遵守相关条款与条件）：
在 MM2H 签证盖章入护照前 2 年内签署买卖合约的房产，且房产价值须 RM1,000,000 或以上
第二家园（MM2H）子女在马来西亚的教育支出
在马来西亚的医疗支出与治疗费用
马来西亚境内的国内旅游
提款仅限于在马来西亚境内进行。
政府注册 / 入境费用（一次性缴付）
主申请人：RM3,000
所有家属：免收注册/入境费
MM2H 社交通行证 / 签证
主申请人及家属可获 15 年长期可续签签证，并附带 多次入境签证（MEV）。
首个 15 年签证期满后，可再续签 5 年。
政府续签费用：RM3,000（非签证费）。
在马来西亚从事商业、投资或受雇活动
不允许。
外籍帮佣（女佣）
从来源国聘请女佣的相关程序仍在完善中（Work in Progress）。
第二家园 - 申请者的门槛条件
黄金组
定期存款（FD） – 马来西亚任何银行
存款 150,000 美元或以上
房产购买要求
可购买马来西亚境内 价值 600,000 令吉或以上的住宅物业。
定期存款（FD）提取条件
最高可提取定存金额的 50%
可用于以下用途（须遵守相关条款与条件）：
在 MM2H 签证盖章入护照后，购买价值 RM600,000 或以上的住宅物业（仅限在签证盖章前 2 年内签署买卖合约的房产）。
第二家园（MM2H）子女在马来西亚的教育支出
在马来西亚的医疗支出与治疗费用
马来西亚境内的国内旅游
提款仅限于在马来西亚境内进行。
政府注册 / 入境费用（一次性缴付）
主申请人：RM1,000
所有家属：免收注册/入境费
MM2H 社交通行证 / 签证
主申请人及家属可获 5 年长期可续签签证，并附带 多次入境签证（MEV）。
首个 5 年签证期满后，可再续签 5 年。
政府续签费用：RM1,500（非签证费）。
在马来西亚从事商业、投资或受雇活动
不允许。
外籍帮佣（女佣）
从来源国聘请女佣的相关程序仍在完善中（Work in Progress）。
第二家园 - 申请者的门槛条件
白银组
定期存款（FD） – 马来西亚任何银行
21 – 49 岁：存款 65,000 美元或以上
50 岁及以上：存款 32,000 美元或以上
定期存款提取条件
最高可提取定存金额的 50%
可用于：
在签证盖章（入护照）前 6 个月内签署买卖合约的房产购置
第二家园（MM2H）子女在马来西亚的教育开销
在马来西亚的医疗支出与治疗费用
马来西亚境内的国内旅游
（须遵守相关条款与条件）
提款必须在马来西亚境内进行。
MM2H-SEZ 批准后的房产购买要求
获得 MM2H-SEZ 批准信后，申请人须在 90 天内购买 一套森林城市房产。
不允许购买其他房产，且必须通过开发商购买，不可透过二手转售或第三方购买。
需提交的文件包括：买卖合约、体检报告、医疗保险（仅限 60 岁以下申请人）、银行定存证明及其他相关文件，以便为护照签发签证。
政府注册 / 入境费用（一次性收取）
主申请人：RM1,000
所有家属：免收参与费
MM2H 社交通行证 / 签证
可获 10 年长期可续签签证，并附带 多次入境签证（MEV），适用于主申请人及其家属。
10 年期满后，可再续签 5 年签证。
政府续签费用：RM300（非签证费）。
在马来西亚从事商业、投资活动或受雇
不允许。
外籍帮佣（女佣）
从来源国聘请女佣的相关流程仍在完善中（Work in Progress）。
经济特区（SEZ）与金融特区（SFZ）
第二家园申请者的特别条件
经济特区组
（SEZ）
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周六: 9:00-15:00
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